Funda in Business is een cruciaal platform voor het vinden van aanbod, maar een bedrijfsmakelaar biedt diepgaande marktkennis, risicoanalyse en onderhandelingskracht. Wij hebben toegang tot uitgebreide marktinformatie die verder gaat dan de publieke listings. We maken een gedetailleerde risicoanalyse, stellen een nauwkeurige exploitatiebegroting op, en zorgen voor professioneel opgestelde contracten (zoals het huurcontract). Kortom, wij zorgen voor de juiste deal in plaats van alleen het juiste pand.

Dit doen we door een gestructureerd aankoopsysteem te hanteren. We beginnen met een duidelijke inventarisatie van uw financiële mogelijkheden en wensen. Vervolgens voeren we een grondige risicoanalyse en waardebepaling uit op potentiële panden. Dit stelt ons in staat om de potentiële opbrengsten, vaste lasten, onderhoudskosten en belastingen nauwkeurig in kaart te brengen, waardoor overschrijdingen van uw exploitatiebegroting worden voorkomen en u de financiële grip behoudt.

Absoluut. Wij begrijpen dat veel ondernemers hun pand door en door kennen. U kunt er zeker voor kiezen om zelf de bezichtigingen te verzorgen. Onze rol verschuift dan naar die van begeleider en regelaar van de formaliteiten. Wij zorgen dat de waardebepaling, de marketing, de risicoanalyse en het opstellen van alle juridische documenten, zoals het huurcontract, tot in de puntjes geregeld zijn. Zo behoudt u de regie, zonder de administratieve rompslomp.

Onze vastgoedbeheerdiensten zijn gericht op het waarborgen van de waarde en de goede staat van uw commercieel vastgoed. Dit omvat onder andere: periodieke inspecties, het adequaat behandelen van meldingen van huurders, het uitzetten en controleren van onderhoudsopdrachten. Daarnaast houden we de vaste lasten in de gaten om onverwachte kosten te voorkomen en zien we toe op het correcte gebruik van het vastgoed door huurders.

Een online bedrijfsmakelaar maakt gebruik van moderne, digitale systemen om het koopprijs en verkoopproces efficiënter en transparanter te maken. Het grote voordeel is dat alle belangrijke aspecten – van waardebepaling, marketing, tot het opstellen van documenten – op een gestroomlijnde manier worden geregeld. Dit zorgt voor een snellere en vaak kosteneffectievere service, waarbij u op elk moment inzicht hebt in de voortgang van de deal.

De waardebepaling is een cruciale stap. Dit doen wij door een combinatie van factoren te analyseren: de actuele marktinformatie (inclusief vergelijkbare transacties), de specifieke kenmerken van uw pand, en de risicoanalyse. Wij stellen een gedetailleerde exploitatiebegroting op die alle potentiële opbrengsten en kosten in kaart brengt. Dit zorgt voor een nauwkeurige en onderbouwde vraagprijs, waarmee u de beste prijs kunt realiseren zonder duizenden euro’s mis te lopen.

Ja. Op dit moment zetten wij onze expertise in om u te helpen de perfecte match te vinden in commercieel vastgoed. Tegelijkertijd bieden wij de kans aan een geïnteresseerde partij om de waardevolle domeinnaam www.bedrijfsmakelaar.nl over te nemen. Onze makelaarsdiensten blijven gewoon beschikbaar, maar wij staan open voor verkoop van dit unieke online bezit.

Onze ervaren bedrijfsmakelaars gebruiken hun kennis van de markt en de uitgevoerde financiële analyses (exploitatiebegroting en risicoanalyse) als fundament voor de onderhandelingen. Wij werken doelgericht om een deal te sluiten die zowel financieel voordelig is voor u als realistisch is binnen de huidige markt. Het draait om het maken van de juiste deal, waarbij we maximale winst voor u bewerkstelligen zonder onnodige complicaties.

Onze betrokkenheid stopt niet bij de sleuteloverdracht of de ondertekening van het huurcontract. Afhankelijk van uw behoeften, kunnen wij vastgoedbeheer blijven uitvoeren, waardoor de waarde van uw investering op lange termijn wordt gewaarborgd. Bovendien staan onze adviseurs en marketeers klaar voor eventuele vervolgvragen. Wij geloven in langdurige samenwerkingen.